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张江城中村动迁50天签约97%,沪今年基本完成22个地块

2019/9/11 22:53:49

张江城中村动迁50天签约97%,沪今年基本完成22个地块

4月19日,天色已暗,坐落于浦东张江镇的江欣、田园城中村地块内,依然热闹着。作为上海“城中村”改造试点项目,这是项目自3月1日启动动迁以来的第50天,也是奖励期的最后一天。解放日报·上海观察记者一到基地,居民们就纷纷向记者报喜:我们基地的签约率已超97%,远远超过85%的签约生效目标!

 

记者从市住建委获悉,上海正在积极推进“城中村”改造,要求采用旧区改造中成熟的“公开、公平、公正”的操作手法。今年全市“城中村”改造目标是:基本完成22个地块动迁,开工建设1600套安置房。

 

前门开足   后门关死

 

江欣、田园地块坐落于浦东张江镇,一些房子建于上世纪早期,弄堂小而弯曲,在科技城核心承载区张江区域内,显得破旧不堪,和周边日新月异的市政建设格格不入。地块内乱搭建乱设摊现象突出,环境脏乱差,存在重大消防安全隐患。十余年间,张江镇江欣、田园的居民曾先后几十次上访,要求动迁改善居住条件。2014年10月13日,江欣、田园地块取得了市住建委关于改造地块实施方案的确认函,被列入市“城中村”改造试点范围,此项目也成为张江镇的“一号民生工程”。

 

江欣、田园地块东至创新河,南至吕家浜(广兰路以东)、江东路(广兰路以西),西至马家浜,北至祖冲之路,涉及户籍户746户,户籍人口2322人,外来人口11000余人,中小企业18家。地块内的房屋性质有集土、国土、落政房、超龄老房等,人口性质有农民、居民等。由于人口和房屋性状极其复杂,这次的“城中村”改造成为张江历史上最有难度和挑战的项目。

 

张江镇在城中村改造全过程强调“六个坚定不移”:以人为本不动摇,全程阳光动迁不容错,严格政策口径不松动,公职人员带头不拖延,坚决查处违规不含糊,彻底整治五违不手软。“前门开足”:赢得群众理解、真正取信于民;“后门关死”:坚决不让老实人吃亏、不让钻营者得利。

 

张江镇将城中村改造强调的“六个坚定不移”,贴在动迁基地里
 

 

公开查询   阳光透明

 

4月19日18:00,田园地块基地内,工作人员正匆匆地“扒”着晚饭,而一旁的阳光征收查询触摸屏前,居民们则查询着信息屏上的公开信息:“我们每天都会来看看!”

阳光征收查询触摸屏,在上海市区的旧改基地上已经不再新鲜,但在外围区域“城中村”改造中,还是新鲜事。江欣、田园“城中村”地块内,设置有36英寸的电子屏幕,居民通过触摸屏可以查询征收面积认定、安置房源、评估情况和进度等,通过查询触摸屏,既能看到自己家的签约结果,也能看到别人家的。

 

田园地块基地内,居民在查询阳光征收查询触摸屏上的公开信息

 

事实上,为了让项目动迁补偿、人口和面积认定、特殊困难家庭认定等政策制定更科学,项目组前期做了大量功课,先后前往普陀区金沙新村,浦东新区上川地块、金桥老街等旧改基地取经学习,听取各方声音,细化研讨、修改完善。

 

以人为本   居民点赞

 

江欣、田园地块以人为本的动迁手势,换来了百姓的理解和点赞。张江镇江东路33弄的居民吴仲年,在张江镇老街上一住70年。此次,3月1日首日就完成签约,18个月后可入住位于孙桥的“申城佳苑”。老吴谈到带头签约时说,作为第一批签约者,安置房源房型、楼层选择的余地更大。

 

据悉,江欣、田园地块中还有2000多平方米的古建筑需要原地保护,这意味着未来张江的居民们仍可到古建筑保护区体味岁月痕迹。张江镇还专门策划了“留住您的记忆——全家福拍摄”活动,为每户已签约的家庭拍摄与自家老屋的全家福,使居民留下记忆,留住过去。